# Under option - Maison à vendre in Menen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQYQL ## Description Vous êtes à la recherche d'un logement idéal pour débuter ou d'un investissement intéressant ? Cette maison rénovée, située dans le quartier paisible d'Ons Dorp à Menen, allie confort moderne et agencement pratique, tout en bénéficiant d'un excellent score énergétique : PEB A ! L'entrée vous mène au salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. La salle de bain se trouve ensuite, suivie d'une buanderie/dégagement pratique qui donne un accès direct à la terrasse et au charmant jardin urbain. Le premier étage comprend 2 chambres. Le grenier a été aménagé en 3ème chambre. LES ATOUTS : - Entièrement rénové et prêt à emménager - PEB A - Panneaux solaires - Récupération d'eau de pluie - Installation électrique conforme et absence d'amiante Une maison économe en énergie et prête à vivre, où vous pourrez profiter immédiatement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 116m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 346 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260808-0003909918-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 116m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,62m - **Profondeur de la parcelle**: 25,78m - **Largeur de la façade**: 4,62m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,53m² - **Living**: 21,5m² - **Cave**: 4,23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Blekersstraat 128, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: