# Maison à vendre in Menen for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR9EK ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, pleine de charme et offrant un potentiel incroyable, située en plein cœur de Menen ? Alors, cette propriété mérite absolument une visite ! Grâce à son emplacement central, vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Cette grande maison mitoyenne bénéficie d’un bon score EPC C et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en un grand salon chaleureux, mais qui peut également servir d’espace commercial ou professionnel. Idéal pour ceux qui recherchent de la flexibilité ! Juste à côté, se trouve une très grande cuisine entièrement équipée. De plus, il y a des toilettes invités à l’arrière. Cette maison dispose également de quatre chambres spacieuses et confortables, ainsi que d’une salle de bain avec douche et de toilettes supplémentaires au premier étage. Cette propriété est donc idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire. Atouts : - Emplacement central à Menen - EPC C – pas d’obligation de rénovation - L’électricité est conforme aux normes AREI - 4 chambres spacieuses - Possibilité d’aménager un espace commercial ou un grand salon - Espace extérieur agréable et facile d’entretien Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par cette maison très spacieuse située au cœur de Menen. UC : 20251106-0003566468-RES-2 EPC : 253 kWh référence : RVP/26033/K _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 87m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 824 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 253kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20251106-0003566468-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 81m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 20,75m² - **Terrace**: 17,5m² - **Cave**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 22,8m² - **Chambre à coucher 2**: 14,45m² - **Chambre à coucher 3**: 25,75m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8930 Menen ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: