# Under option - Maison à vendre in Menen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRELS ## Description Superbe maison mitoyenne avec 4 chambres, une place de parking et un garage, idéalement située dans le quartier paisible d’Ons Dorp à Menin ! Elle attend ses nouveaux propriétaires. La maison dispose d’un hall d’entrée avec des toilettes séparées. L’accès direct au séjour et à la cuisine est très pratique. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres et d’une abondance de lumière naturelle. Adjacent, vous trouverez la cuisine, équipée d’un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Une pièce de rangement pratique complète cet espace. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la véranda qui mène au garage (avec porte automatique) et à la buanderie séparée. De plus, vous découvrirez le jardin orienté plein sud. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (dont 2 très spacieuses) avec placards intégrés, ainsi que la salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui peut être utilisé comme grand grenier ou chambre supplémentaire. La plupart des fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage en PVC, il y a un système de chauffage central au gaz et la maison est exempte d’amiante. Il faudra cependant remplacer une canalisation d’eau dans la cuisine. Vous êtes intéressé(e) par cette propriété ? Contactez-moi au 0492/47 74 63 ! Pas d'agence immobilière ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 314m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 489kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251118-0003732596-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 314m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rafraîchir ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Ernest Claeslaan 2, 8930 Menen ## Contact - Mobile: 0492477463