# Maison à vendre in Menen for € 239.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLDQ ## Description Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et nombreux rangements), un WC, une cave saine, une grande extension desservant un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu’une buanderie avec espace chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 14m2 et 10m2 dont une avec une terrasse, une première salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Au 2e étage, une hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 15m2 et 13m2, une deuxième salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Au 3e étage, un grenier de rangement aménagé, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur: Une terrasse carrelée, un jardin clôturé. Caractéristiques: Jolie maison entièrement rénovée située dans une rue calme proche du centre-ville et à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « De Dietrich », nouveaux châssis en PVC double vitrage avec une persienne motorisée, carrelage moderne au REZ, beau parquet dans les chambres, citerne d’eau de pluie, VMC simple flux, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu’en 2051, excellent PEB B! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 34 145kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261106-0003891045-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - détails: douche à l'italienne - **Salle de bains 2**: douche - détails: douche à l'italienne - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Jardin**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Koninginnestraat 7, 8930 Menen ## Contact - **DL Groupe - Kortrijk 056** - Brugsesteenweg 95, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 15 19 00 - Mobile: +32 56 15 19 00 - Website: