# Maison à vendre in Menen for € 352.600 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVH5 ## Description Deux superbes nouvelles maisons BEN avec jardin, abri de voiture et panneaux solaires : Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison écoénergétique située dans un endroit calme ? Découvrez ces élégantes maisons jumelées basse consommation, situées dans un quartier résidentiel familial avec uniquement des rues en impasse. De plus, les écoles, les magasins, les transports en commun et l’autoroute sont situés à proximité. Les maisons disposent d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un îlot central, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, de toilettes séparées et d’un grenier isolé pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement aménagé et clôturé orienté au sud-est. De plus, chaque maison dispose de son propre abri de voiture, d’un local à vélos et d’un cabanon de jardin. Confort élevé et technologies durables : Les maisons sont finies avec des matériaux de qualité et sont équipées de : • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Chauffage au sol dans toute la maison • Régulation individuelle de la température par pièce • Domotique via Niko Home Control • Menuiseries extérieures en aluminium avec triple vitrage • Revêtements de sol en grès cérame à l’intérieur et à l’extérieur Grâce à ces équipements durables, les maisons atteignent un label A+. Avantage fiscal : Sous certaines conditions, la construction peut être achetée au taux réduit de TVA de 6 % au lieu de 21 %. Prix indicatifs : LOT 1 : • Prix indicatif de la construction : 356 450 € HTVA • Prix indicatif du terrain : 90 860 € hors frais LOT 2 : • Prix indicatif de la construction : 352 600 € HTVA • Prix indicatif du terrain : 88 200 € hors frais Caractéristiques : • Surface habitable : +/- 144 m² • Surface du terrain : Lot 1 : 251 m² ; Lot 2 : 241 m² • 3 chambres • Grenier isolé • Abri de voiture en aluminium • Local à vélos • Cabanon de jardin • Jardin orienté sud-est • Maisons BEN • Finitions prêtes à l’emploi Journées portes ouvertes les 15 et 22 novembre entre 13h30 et 16h30, après inscription via Facebook. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 352.600 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 251m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 352.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 251m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Hagewindestraat 125, 8930 Menen ## Contact - **Bouwgroep VDD**