# Maison deux facades à vendre in Menen for € 125.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXY9 ## Description À vendre | Parkstraat 9, Menen 125 000 euro Projet de rénovation avec permis de construire accordé au centre de Menen. Cette maison mitoyenne a été entièrement vidée jusqu'à la structure brute et est prête à être aménagée selon vos souhaits. Les nouvelles fenêtres ont déjà été posées et le permis d'environnement incluant l'extension au rez-de-chaussée a été délivré. Vous pouvez donc commencer immédiatement, sans démarches administratives supplémentaires. La maison offre 109 m² habitables répartis sur deux niveaux avec deux chambres, un grenier aménageable, une cave et une cour avec dépendance. Grâce à l'extension autorisée, la surface de vie du rez-de-chaussée augmentera encore. Une opportunité unique pour qui cherche une entrée abordable dans l'immobilier en propre, ou un projet d'investissement malin avec un fort potentiel de valorisation. Label PEB F Â Parcelle 120 m² Â Réf. OMV_2025105518 0478 60 94 60 Â welkom@key-stone.immo Key-Stone Vastgoed ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 951kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 51,3m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Parkstraat 9, 8930 Menen ## Contact - **Key-Stone** - Munkendoornstraat 135, 8510 Marke - Phone: +32 478 60 94 60 - Mobile: +32 478 60 94 60 - Website: