# Maison à vendre in Menen for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS18H ## Description **Spacieuse et récemment rénovée, cette maison familiale avec garage est idéale pour vous !** Vous recherchez une grande maison familiale où de nombreux travaux de modernisation ont déjà été réalisés ? Alors, cette maison récemment rénovée vaut vraiment le détour ! Dès votre entrée, le hall d'entrée vous accueillera et vous mènera aux différents espaces de vie. L'agréable salon s'ouvre sur la **cuisine moderne ouverte**, créant ainsi un environnement de vie agréable et contemporain. De plus, la maison dispose d'une **nouvelle salle de bain**, pas moins de **4 chambres** et un dressing pratique. Le grenier offre également un espace de rangement supplémentaire et des possibilités selon vos besoins. Des travaux importants ont également été réalisés au niveau énergétique et structurel. Par exemple, la **façade a été rénovée et isolée par l'intérieur**, et la façade arrière a été finie avec un revêtement **crépis avec isolation**. Une maison spacieuse avec garage, confort moderne et de nombreux travaux de modernisation déjà réalisés. **Idéale comme maison familiale confortable où vous pourrez créer votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de gros travaux !** "Proposez votre offre à partir de 265 000 €" (sous réserve d'acceptation par les vendeurs). Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez l'agent immobilier Frank au 0495548560. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 738 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003961745-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Granulés - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 140m² - **Largeur de la parcelle**: 9,7m - **Profondeur de la parcelle**: 17,8m - **Largeur de la façade**: 9,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schansstraat 52, 8930 Menen ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: