Maison à vendre à Menen pour € 129.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS3NH

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 114m² de surface habitable.

Cette maison de ville, nécessitant quelques améliorations mais globalement prête à être habitée, bénéficie d'un emplacement EXCELLENT au Moeskroenstraat 53 à Menin.
La propriété est située dans un quartier pratique et facilement accessible à Menin. Le centre-ville et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, tandis que des écoles, des commerces et des transports en commun se trouvent également à proximité. Par exemple, un arrêt de bus se trouve à environ 160 mètres de la maison et plusieurs magasins sont accessibles à pied ou en voiture. La maison combine une disposition pratique avec un agréable jardin urbain et offre également, grâce au vaste grenier, la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Divers travaux de rénovation ont déjà été réalisés par le passé. La maison dispose notamment de sanitaires neufs, d'une salle de bains, d'un raccordement pratique pour la machine à laver, de double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une chaudière récente. Grâce à ces investissements, la maison bénéficie d'un label énergétique avantageux de C.
La propriété est donc une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement abordable pour commencer leur vie ou comme investissement locatif.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et espace de vie, cuisine, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, et accès au lumineux jardin urbain.
Premier étage : deux chambres.
Deuxième étage : vaste grenier, accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en troisième chambre ou en pièce de loisirs une fois les travaux terminés.

Atouts :

Chauffage central au gaz naturel ;
Maison isolée ;
Double vitrage avec volets roulants ;
Label énergétique C ;
Installation électrique conforme jusqu'en 2039 ;
Faible revenu cadastral ;
Idéal comme premier logement ou investissement locatif ;
De nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé ;
Emplacement central et facile d'accès.

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