# Maison à vendre in Menen for € 322.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCC3 ## Description Dans le parc résidentiel Gaston, situé à Menen, entre la Wahistraat et l’Ambachtenstraat, vous découvrirez un véritable exemple d'architecture contemporaine, alliant différentes formes d’habitation. Cette magnifique maison neuve, idéalement située sur une parcelle de 144,30 m², offre une surface habitable de 150 m². Elle se distingue par sa conception soignée et son architecture moderne, idéale pour un confort optimal et une grande efficacité énergétique. * Espace de vie spacieux et lumineux * Cuisine ouverte avec des finitions haut de gamme * 3 chambres à coucher spacieuses * Salle de bain moderne avec des matériaux de qualité * Grand jardin plein de potentiel * Place de parking incluse L'indice énergétique (E-peil) du projet Gaston est inférieur à E10. Cela signifie que pour tous ces appartements et maisons, une réduction de 100 % sur la taxe foncière sera appliquée pendant les 5 prochaines années ! La maison est soumise à la législation TVA, ce qui implique : 12 % de droits d'enregistrement sur le terrain et 6 % de TVA* sur la construction. Souhaitez-vous consulter les plans ? Téléchargez-les facilement via notre site web : www.immolietaer.be. Pour plus d'informations, nous vous proposons de prendre rendez-vous afin de discuter des différentes possibilités. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans le parc résidentiel Gaston, vous trouverez une variété de logements : appartements, maisons mitoyennes, appartements urbains, penthouses, lofts et espaces commerciaux. Les places de parking et les abris à vélos sont situés sur la cour intérieure verdoyante, un endroit agréable où il fait bon vivre. Tous les logements de cet environnement vert, calme et adapté aux enfants présenteront un indice énergétique de 20 ou moins, et seront construits avec des matériaux durables. Bienvenue dans le parc résidentiel Gaston, votre nouveau chez-vous ! POINTS FORTS : * Vivre au centre de Menen * Situation centrale, mais calme * Architecture moderne * Construction neuve durable * Presque autonome énergétiquement * Pompe à chaleur individuelle * Panneaux solaires https://woonpark-gaston.be/ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 322.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 247m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 322.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 247m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,15m² - **Living**: 19,42m² - **Terrace**: 18,18m² - **Chambre à coucher 1**: 14,62m² - **Chambre à coucher 2**: 10,85m² - **Chambre à coucher 3**: 10,58m² - **Salle à manger**: 8,04m² - **Espace de stockage**: 11,18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Wahisstraat, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: