# Usage mixte à vendre in Menen for € 199.000 Zimmo code: LSE9A ## Description Vous êtes à la recherche d’un lieu où vie privée et activité professionnelle se combinent parfaitement? Cet immeuble commercial avec logement à Menen est situé à un emplacement très fréquenté et extrêmement visible, offrant de nombreuses possibilités pour les indépendants ou les professions libérales. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et est entièrement prêt à l’emploi en tant que commerce, bureau ou cabinet, avec de grandes vitrines qui assurent une belle luminosité et une excellente visibilité commerciale. À l’étage, vous trouverez un spacieux espace de vie pouvant encore être aménagé et personnalisé selon vos goûts, idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler à la même adresse. Un bien polyvalent à fort potentiel, situé à un emplacement qui ne passe pas inaperçu. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 393m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20231120-0003044442-KNR-1. - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 393m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 37m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Moeskroenstraat 46, 8930 Menen ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: