Maison à vendre à Menen pour € 169.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSFIE

Stabiel verhuurd appartement met 5% rendement op topligging te centrum Menen

Cet appartement lumineux et prêt à emménager d’environ 81 m² est situé dans un immeuble récent (2010), juste en face de la gare de Menin.
Il est loué en continu depuis 2016 (!) au même locataire. Le loyer actuel s’élève à 781 euros par mois.
Cela représente un rendement brut annuel exceptionnel de 5 %. C’est remarquable pour un appartement récent !
Grâce à l’indexation sur l’inflation, ce rendement ne cesse de s’améliorer chaque année.
L’appartement est situé dans un immeuble sans syndic, ce qui permet de maintenir des charges communes faibles d’environ 80 euros par mois.
Grâce à son excellente isolation, l’appartement bénéficie d’un certificat énergétique B (144).
Le vaste séjour avec cuisine ouverte donne sur la terrasse. Il comprend deux chambres complètes, une salle de bains moderne et des espaces de rangement pratiques.
Les compteurs pour l’eau, l’électricité et le gaz sont séparés. Le contrôle électrique est conforme et il ne contient pas d’amiante. L’immeuble dispose d’un local à vélos et d’un ascenseur moderne.

Cet appartement est particulièrement adapté aux investisseurs qui recherchent un investissement stable, loué à long terme et nécessitant peu de suivi.
Le box-garage situé de l’autre côté de la gare doit également être acheté. Son prix est de 15 000 euros. EXCELLENT INVESTISSEMENT.