# Maison à vendre in Menen from € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKE3 ## Description Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Menin, construite en 1965, d'une surface habitable de 306 m² sur un terrain de 1 899 m². La maison présente un agencement pratique comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées. Elle dispose d'un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d'un grand hangar à l'arrière. La maison dispose également de caves et d’un double garage spacieux. Elle affiche un label EPC de classe F avec un score de 782 kWh/m²; des travaux de rénovation s’imposent donc. Cela vous offre l’opportunité non seulement de rendre la maison plus économe en énergie, mais aussi de l’aménager entièrement selon vos goûts. Le score P & G est de B, ce qui indique un faible risque d’inondation dans le contexte du changement climatique. Le bien est situé dans une zone résidentielle et un permis d’urbanisme a été délivré. Il n’y a pas de droit de préemption RUP et aucune mesure de remise en conformité en matière d’aménagement du territoire ne s’applique. Le registre des mesures ne s’applique pas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 335.000 - **Surface habitable**: 306m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.899m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 335.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 18-11-2026 - **Date limite**: 26-11-2026 - **Informations de visite**: Les mercredis 28 octobre, 11 novembre et 25 novembre 2026, de 14h à 16h, et les samedis 24 octobre, 7 novembre et 21 novembre 2026, de 10h à 12h, toujours sur rendez-vous préalable avec le notaire ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.846 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 782kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003953563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.899m² - **Surface habitable**: 306m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Ieperstraat 377, 8930 Menen ## Contact - **Notaire ALTUS Notarissen** - Beneluxpark 13, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 43 90 80 - Website: