# Maison à vendre in Menen for € 138.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMGE ## Description Le prix de départ est de 138 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. Vous êtes à la recherche d’un logement abordable, plein de charme et de potentiel ? Cette agréable maison de ville située à Menen allie un emplacement central à une disposition pratique et constitue l’opportunité idéale pour les jeunes couples, les personnes seules ou les investisseurs. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans le hall d’entrée. Un salon confortable s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et ouverte, ainsi qu’un grand débarras. Grâce à sa disposition efficace, l’espace disponible est optimisé et vous profiterez d’un environnement de vie agréable. Au 1er ÉTAGE, vous trouverez deux chambres et une salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé pour créer une chambre supplémentaire. La maison est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous offrant ainsi toutes les commodités au quotidien. Cette charmante maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un chez-soi ou un investissement intéressant dans un endroit facilement accessible. Une visite ne manquera pas de vous convaincre. Surface du terrain : 66 m². Surface habitable d’environ 137 m² (indicative, selon le PEB). PEB : 339 kWh/m² - Classe D - UC2110210 - Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17332) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 138.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 66m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 138.000 - **Prix/m²**: € 2.392 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2110210 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vander Merschplein 7., 8930 Menen ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: