# Maison à vendre in Menen for € 149.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMN2 ## Description Cette maison bien entretenue, située à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, se trouve également à quelques pas d'une école primaire et d'un parc urbain. La maison est disposée comme suit : L'entrée mène au garage avec porte sectionnelle, aux toilettes, ainsi qu’à un espace de rangement et une buanderie très spacieux qui donnent accès à la première terrasse et au jardin avec cabanon. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, puis une cuisine ouverte. La cuisine offre une vue agréable sur le jardin et donne accès à la deuxième terrasse. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes. LES PLUS : - Chauffage central au gaz naturel - Installation électrique conforme et nouveau toit - Double vitrage déjà installé sur la façade avant de la maison Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Kimoura au 0470 86 65 08 ou par e-mail à l’adresse kimoura@immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 674 - **Précompte immobilier**: € 674 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210309-0002384246-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rafraîchir - **Surface construite**: 66,76m² - **Largeur de la parcelle**: 3,89m - **Profondeur de la parcelle**: 89m - **Largeur de la façade**: 18m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,55m² - **Living**: 24,97m² - **Chambre à coucher 1**: 12,77m² - **Chambre à coucher 2**: 5,2m² - **Chambre à coucher 3**: 14,4m² - **Garage**: 14,66m² - **Espace de stockage**: 24,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Julius En Maurits Sabbestraat 20, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: