# Maison à vendre in Menen for € 295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSP24 ## Description Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et garage à Menin Cette spacieuse maison familiale est située dans une rue calme et sans issue à Menin, à proximité des principaux axes routiers. Avec pas moins de 4 chambres, un bureau supplémentaire ou une chambre de bébé et un grand garage, cette maison offre beaucoup d'espace et de possibilités pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée doté de toilettes séparées pour les invités. On y trouve également la cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger conviviaux. Au premier étage se trouvent 3 chambres à part entière, une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre de bébé, un dressing et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale particulièrement spacieuse, aménagée avec un coin nuit, un coin salon confortable, un espace bureau et des placards intégrés. Elle dispose également d’un débarras pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola, idéal pour se détendre. Depuis le jardin, vous accédez également au garage spacieux et à l’arrière-cuisine attenante. En résumé, une maison familiale spacieuse et pratique offrant de nombreuses possibilités, située dans un cadre de vie calme et agréable. Atouts: + Emplacement calme dans une impasse + Proche des axes routiers + 4 chambres et un bureau/chambre de bébé supplémentaire + Grande chambre parentale avec coin salon et bureau + Construction en béton + Panneaux solaires + EPC classe C + Garage et allée EPC 270 kWh/m² UC3977056 Vginaanvr. – Wg – Gmo – VKr – Gvv Vous recherchez une maison familiale spacieuse, dotée d'un agencement pratique et située dans un quartier calme? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette propriété aux multiples atouts! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur une autre propriété? www.coventa.be – 051 222 051 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003977056-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 90m² - **Largeur de la parcelle**: 9,75m - **Profondeur de la parcelle**: 33,5m - **Largeur de la façade**: 9,75m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 9,6m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Ter Beke 81, 8930 Menen ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roulers - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: