# Maison à vendre in Menen for € 230.500 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSS9C ## Description Située au Graaf van Vlaanderenstraat 7 à Menen, cette MAISON de ville SPACIEUSE et SURPRENANTE comprend cinq chambres, une disposition PRATIQUE et un JARDIN agréable. La combinaison d'espaces de vie GÉNÉREUX, d'un GRAND garage et de nombreuses possibilités de personnaliser la maison selon vos goûts en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Dès l'entrée, vous remarquerez immédiatement la disposition OUVERTE du rez-de-chaussée. La CUISINE spacieuse est équipée de nombreux placards, d'une cuisinière et d'un puits de lumière qui offre une agréable luminosité naturelle. Adjacent au salon avec coin repas et une cheminée accueillante, où vous trouverez amplement d'espace pour créer un environnement de vie confortable. À l'arrière, un espace de vie supplémentaire avec de grandes baies vitrées offre une belle vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un débarras en plus. Cette disposition offre beaucoup de flexibilité pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour dormir, travailler ou pratiquer leurs loisirs. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin FACILE d'entretien, entièrement clos, dispose d'une terrasse et constitue un endroit agréable pour se détendre. Un atout supplémentaire important est le GRAND garage pouvant accueillir deux voitures, qui donne également accès à un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre une BELLE base pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent donner leur propre touche à leur futur foyer. Cinq principaux avantages : Cinq chambres : aménagement polyvalent, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Espaces de vie spacieux et lumineux : cuisine ouverte avec puits de lumière et plusieurs zones de vie. Jardin facile d'entretien : entièrement clôturé, avec une terrasse et un espace pour profiter de l'extérieur. Garage pour deux voitures : avec atelier ou espace de stockage supplémentaire. Beaucoup de potentiel : une maison qui offre des possibilités de modernisation et d'aménagement personnalisé. Superficie du terrain : 200 m². PEB : 476 kWh/m² – Classe E – UC3969700 – Obligation de rénovation dans les six ans suivant l'achat pour atteindre une classe PEB D. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17529) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.500 - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 230.500 - **Prix/m²**: € 1.153 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3969700 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Graaf v. Vlaanderenstraat 7, 8930 Menen ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: