# Maison à vendre in Menen for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU0J ## Description Découvrez cette maison de ville surprenante, lumineuse et économe en énergie à Menen, offrant une disposition pratique, un environnement agréable et de nombreuses possibilités. La combinaison d'espaces de vie confortables, de chambres multiples et d'un espace mezzanine accueillant en fait un endroit idéal où il est bon de rentrer chez soi. À l'entrée, le salon vous accueille avec un coin salon confortable et un bel escalier en bois qui apporte du caractère à la pièce. Le carrelage gris assure une base facile d'entretien et s'harmonise parfaitement avec la cuisine adjacente, équipée de placards clairs, de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et de nombreux plans de travail et espaces de rangement. Un coin petit-déjeuner pratique offre des possibilités supplémentaires pour la vie quotidienne en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un débarras pratique. À l'étage, deux chambres sont actuellement aménagées en chambres à coucher avec coin bureau. La combinaison d'espace nuit et d'espace de travail rend ces pièces particulièrement polyvalentes. L'aménagement du dernier étage représente un atout supplémentaire. Vous y trouverez un espace de vie confortable avec fenêtre de toit, une salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'un débarras pratique. L'escalier en bois apparent et les poutres inclinées confèrent à cet étage son propre caractère. À l'extérieur, profitez d'une cour urbaine entièrement aménagée et agréable où vous pourrez créer un coin salon confortable et vous détendre en toute intimité. Curieux de connaître le potentiel de cette maison ? Venez découvrir par vous-même la disposition, l'espace et le confort lors d'une visite personnalisée ! Superficie du terrain : environ 65 m². Superficie habitable : environ 101 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 172 kWh/m² - Classe B – UC2374276 – pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17534) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Prix/m²**: € 2.908 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2374276 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Elisabethstraat 27, 8930 Menen ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: