# Maison à vendre in Menen for € 159.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV77 ## Description Charmante maison abordable à vendre à Menin, prête à emménager ! Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée et vous accédez ensuite à l'espace de vie ouvert comprenant un coin repas et un salon. La cuisine se trouve juste à côté et dispose d'un espace de rangement pratique. Il y a également des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double. Au deuxième étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires. De plus, toute la maison est dotée de doubles vitrages et d'un système de chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse. Il y a également une sortie latérale. La maison est actuellement louée pour 678 € par mois. Atouts : - PEB C - Pas d'obligation de rénovation - 3 chambres - Sortie latérale Intéressé par cette propriété à Menin ? Contactez Simon au 0472 61 90 84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230926-0002999007-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 129m² - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vlamingenstraat 27, 8930 Menen ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: