# Maison à vendre in Menen for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWOK ## Description Charmante maison avec des airs de manoir, quatre chambres et un agréable jardin urbain Derrière l’aspect charmant de cette maison se cache un intérieur étonnamment spacieux et lumineux. Les hauts plafonds, les grands espaces de vie et les éléments de caractère créent une atmosphère agréable. Une maison pour ceux qui aiment l’espace, le confort et un endroit où se détendre à l’extérieur. Le hall d’entrée vous accueille avec des toilettes invités et mène au salon particulièrement spacieux. Vous y trouverez tout l’espace nécessaire pour un coin salon confortable et une grande table à manger pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sol en pierre naturelle confère aux pièces à vivre une allure intemporelle. La cheminée est le point central et fait du salon un endroit chaleureux même par temps froid. Grâce à la belle lumière naturelle, l’impression d’espace est encore renforcée. La cuisine ouverte est attenante au salon. L’ambiance conviviale se prolonge également dans le jardin urbain. Au fond, vous trouverez un garage double avec porte électrique. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains. Les armoires intégrées dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire. Le deuxième étage comprend encore deux chambres, complétées par un débarras ou un grenier. Avec un total de quatre chambres, les possibilités sont nombreuses : maison familiale ou espace supplémentaire pour un bureau, une salle d’hobbies ou une chambre d’amis. Un sous-sol sec et pratique offre un espace de stockage supplémentaire, et 13 panneaux solaires complètent l’ensemble. Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère avec des pièces spacieuses, beaucoup de lumière et un agréable espace extérieur ? Venez découvrir vous-même son ambiance et ses possibilités. Le prix indiqué est un prix de départ. Chaque offre doit être supérieure à ce prix et est soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. La maison pourra être visitée pour la première fois lors de la journée portes ouvertes du samedi 14 novembre. Il est impératif de s’inscrire sur www.immolietaer.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 654 - **Précompte immobilier**: € 654 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190311-0002135631-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Bois - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wervikstraat 201, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: