# Maison à vendre in Menen for € 110.000 Zimmo code: LSWY8 ## Description En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès au salon. Le séjour est agréablement relié à la cuisine. De la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. Au fond de la terrasse se trouve un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, nous avons également une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un emplacement pour brancher le lave-linge. Il y a aussi des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une pièce qui peut servir de chambre d’enfant ou de bureau. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d’aménager une troisième chambre. Points forts : – Emplacement – Possibilité d’investissement – Jardin urbain * Ne vous laissez surtout pas décourager par le PEB et l’obligation de rénovation. Avec quelques modifications, cela aura un effet positif considérable ! Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter ce bien, n’hésitez pas à contacter Kimberly au 0470574605. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 110.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 110.000 - **RC**: € 374 - **Revenu cadastral indexé**: € 374 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 529kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976942-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 82m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkstraat 11, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: