# Maison à vendre in Menen for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT0RD ## Description Unieke eigendom in het centrum van Menen! Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal. Verder beschikt deze verdieping over een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte, twee afzonderlijke toiletten en eventueel nog een bureauruimte. Vervolgens betreedt je woning via de lichtrijke leefruimte. Deze beschikt over een gezellige zithoek en eetplaats met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Ook is er een bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, groot ligbad en douche en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en een kelder. De prachtige tuin werd volledig aangelegd. Ook is er een mogelijkheid om een dubbele garage bij t e huren. Troeven - EPC-label B - 14 zonnepanelen - regenwaterput van 15.000 liter - Conforme elektriciteit Interesse? Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 756m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.184 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602-00038660028-RESE-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 756m² - **Surface habitable**: 265m² - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gen. Lemanstraat 20, 8930 Menen ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: