# Bel-étage à vendre in Menen for € 229.000 Zimmo code: LT16L ## Description Deze karaktervolle woning uit 1936 combineert een prachtige art-deco voorgevel met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, inpandige garage, werkplaats/wasruimte, badkamer, apart toilet en kelder, met aansluitend een gezellig terras en een ruime tuin. De 1ste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met keuken. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een apart toilet. Bovendien beschikt de woning over conforme elektriciteit, een uitstekende EPC-score A en een multifunctioneel ventilatiesysteem met warmtepomp (investering ter waarde van € 20.000). Een unieke combinatie van charme, ruimte en energiezuinig wonen! (sted.inl.: in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 513 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 21kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 165m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address julius en Maurits Sabbestraat 120, 8930 Menen ## Contact - **Immo Tally** - Zandvoordeplaats 69 69, 8980 Zonnebeke - Phone: +056313199 - Mobile: +056313199 - Website: