# Maison à vendre in Menen for € 190.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1XV ## Description Op zoek naar een ruime woning waar het hele gezin zijn eigen plek vindt? Deze rijwoning in Menen combineert een royale bewoonbare oppervlakte met vier volwaardige slaapkamers, een praktische garage en een tuin. Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, een functionele indeling en wooncomfort belangrijk vindt. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de ruime leefruimte, waar de grote dakkoepel voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgt. De open indeling biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van de nodige toestellen en met een praktische aansluiting op de eetplaats. Dankzij de grote raampartij achteraan geniet ook deze ruimte van daglicht en een rechtstreeks zicht op de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een toilet. Buiten biedt de tuin mogelijkheden om een aangename plek te creëren om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De garage aan de straatzijde vormt een bijkomende troef en biedt praktische ruimte voor fietsen, opslag of andere benodigdheden. Met haar ruime indeling, vier slaapkamers en buitenruimte vormt deze woning een interessante basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Grondoppervlakte 169 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.190 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 294 kWh/m² - Label C  – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17488) ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 169m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **Prix/m²**: € 1.124 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Surface habitable**: 190m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zonnestraat 28, 8930 Menen ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: