# Maison à vendre in Menen for € 355.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT3DS ## Description Achter de charmante uitstraling van deze woning schuilt een verrassend ruim en lichtrijk interieur. Hoge plafonds, grote leefruimtes en karaktervolle elementen zorgen voor een aangename sfeer. Een woning voor wie houdt van ruimte, gezelligheid en een eigen plek buiten. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomt met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de bovenverdieping maar u ook leidt naar de royale leefruimte met zicht op de tuin. De woning is voorzien van een gesloten keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers met een extra badkamer met douche, lavabo en toilet. Mocht dit nog niet voldoende ruimte zijn is er nog eens een zolder voor extra bergruimte. Met in totaal vijf slaapkamers zijn er heel wat mogelijkheden, van een gezinswoning tot extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Een droge, praktische kelder biedt bijkomende bergruimte maken het geheel compleet. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met royale ruimtes, veel licht en een gezellige buitenplek? Kom dan zelf de sfeer en mogelijkheden ontdekken. Pluspunten: - EPC B - Elektriciteit conform - Vijf slaapkamers - Tuin Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 176m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260115-0003776457-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 1940 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 258m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Cave**: 17m² - **Jardin**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ieperstraat 89, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: