# Maison à louer in Merbes-le-Château for € 1.150 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK7A ## Description Maison neuve 3 chambres – Première occupation – Merbes-le-Château - PEB A Belle maison neuve de 139 m², située à Merbes-le-Château, proposée en première occupation. Les futurs locataires seront les premiers occupants de ce logement moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit: RDC: un hall d’entrée donnant sur un spacieux séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie de 6m² et d'un WC séparé. Etage: un hall de nuit, trois chambres de 11 m², 10 m² et 16 m², d’une salle de bain. Le bien dispose également d’un carport, d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse de 17 m². Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d’un PEB A et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Confort: Construction neuve Première occupation Chauffage par pompe à chaleur Surface habitable : 139 m² Jardin et terrasse Conditions locatives Loyer mensuel : 1.150 €/mois Garantie locative : 2 mois, soit 2.300 € État des lieux d'entrée: 250 € TVAC par partie Revenus nets minimum demandés : 2.875 € par mois Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au 0472/118.218. www.actualimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 312m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 919kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250924503430 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 312m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Terrace**: 17m² ## Address Rue de Binche 8D, 6567 Merbes-le-Château ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: