# Maison de maître à louer in Merchtem for € 2.650 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSU7J ## Description Au cœur de Merchtem, à peine à 15 km de Bruxelles, se trouve une demeure exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, tout en vous permettant de profiter du calme, de l'espace et d'une intimité totale, sans voisins immédiats. La maison a été presque entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine. Les détails authentiques et les moulures raffinées s’allient à des finitions modernes pour créer un ensemble chaleureux et intemporel. L’espace de vie lumineux (50 m²) et la cuisine spacieuse avec coin repas (50 m²) invitent à se retrouver et à profiter de la vie. Un bureau indépendant (25 m²), trois chambres spacieuses (d’environ 25 m² chacune), un dressing (20 m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes supplémentaires offrent tout le confort nécessaire. Le grenier de plus de 100 m² laisse en outre place à de nouvelles idées et à vos rêves personnels. La terrasse privée (50 m²) se prolonge naturellement depuis la cuisine. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace bien-être avec cabine infrarouge, douche et solarium font de cette maison un lieu où chaque jour ressemble à des vacances. Sur le plan technique également, tout a été pensé pour le confort, avec des panneaux solaires (6 720 Wc), un système de chauffage de la piscine par pompe à chaleur et panneaux solaires, trois climatiseurs Daikin, un système d’alarme intégré contrôlable via smartphone, deux garages spacieux dotés de portails électriques et une cave (50 m²) avec vide sanitaire. Plus qu’une simple maison, c’est un lieu qui a du caractère. Un foyer où l’espace, le caractère et le raffinement se marient à la perfection. Un caractère unique. Des espaces généreux. Une expérience exceptionnelle. Envie de savoir ce que l’on ressent en rentrant chez soi ici? Venez découvrir cette demeure d’exception lors d’une visite personnalisée. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.650 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 363m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3811583-RES - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 363m² - **Surface habitable**: 355m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Super-équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Stoofstraat 25, 1785 Merchtem ## Contact - **Immo Leolux bv** - gemeenteplein 12a, 1730 Asse - Phone: 02/421.71.41 - Website: