Entrepôt à vendre à Merchtem pour € 1.240.000 code Zimmo: LONIC

KMO-site te koop met loods, landbouwgrond en woongelegenheid.

Superbe opportunité : vente d’un site polyvalent pour PME à Merchtem, comprenant un entrepôt, des terrains agricoles et une habitation. Le site s'étend sur environ 3 633 m² de zone pour PME, environ 3 300 m² de terres agricoles, une unité résidentielle d’environ 84 m² et un entrepôt d’environ 840 m², pouvant être étendu à environ 1 421 m². Situation stratégique le long de la Nieuwbaan.

- Terrain agricole : 3 300 m²
- Zone résidentielle : environ 350 m², avec une maison/un appartement d’une superficie au sol de 84 m²
- Zone pour PME (3 233 + 391) : 3 633 m²
- Zone pour PME à acquérir : 400 m² (portion de terrain située à droite, en bord de route)
- Entrepôt actuel : 840 m², pouvant être étendu à un total de 1 421 m², avec une hauteur de 8 m sous toiture plate et une hauteur de corniche de 7 m avec une pente de toit comprise entre 35° et 55°
Maison / bureaux

Superficie totale : 167 m²
Le rez-de-chaussée a été modernisé et aménagé en espace bureau
L’étage supérieur est une maison authentique à rénover

Entrepôt

Superficie totale : 855 m², comprenant une mezzanine d’environ 100 m²
Hauteur libre de 7 mètres
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux et des espaces sociaux
L’étage supérieur dispose d’espaces supplémentaires pouvant être aménagés en stockage ou en bureau. Ces espaces ne sont pas encore utilisés actuellement.