# Entrepôt à vendre in Merchtem for € 1.240.000 Zimmo code: LONIC ## Description Superbe opportunité : vente d’un site polyvalent pour PME à Merchtem, comprenant un entrepôt, des terrains agricoles et une habitation. Le site s'étend sur environ 3 633 m² de zone pour PME, environ 3 300 m² de terres agricoles, une unité résidentielle d’environ 84 m² et un entrepôt d’environ 840 m², pouvant être étendu à environ 1 421 m². Situation stratégique le long de la Nieuwbaan. - Terrain agricole : 3 300 m² - Zone résidentielle : environ 350 m², avec une maison/un appartement d’une superficie au sol de 84 m² - Zone pour PME (3 233 + 391) : 3 633 m² - Zone pour PME à acquérir : 400 m² (portion de terrain située à droite, en bord de route) - Entrepôt actuel : 840 m², pouvant être étendu à un total de 1 421 m², avec une hauteur de 8 m sous toiture plate et une hauteur de corniche de 7 m avec une pente de toit comprise entre 35° et 55° Maison / bureaux Superficie totale : 167 m² Le rez-de-chaussée a été modernisé et aménagé en espace bureau L’étage supérieur est une maison authentique à rénover Entrepôt Superficie totale : 855 m², comprenant une mezzanine d’environ 100 m² Hauteur libre de 7 mètres Au rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux et des espaces sociaux L’étage supérieur dispose d’espaces supplémentaires pouvant être aménagés en stockage ou en bureau. Ces espaces ne sont pas encore utilisés actuellement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.240.000 - **Surface habitable**: 3.300m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 1.240.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 3.300m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Nieuwbaan 136, 1785 Merchtem ## Contact - **Oreon Properties Herentals** - Lavendelweg 8, 2200 Herentals - Phone: 014 23 48 23 - Website: