# Bureau à vendre in Merchtem for € 324.000 Zimmo code: LRHXD ## Description Vous recherchez un local professionnel très bien situé, un espace pour une profession libérale ou toute autre activité très calme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit juste devant la porte? Alors ne manquez pas cette opportunité. Jusqu’à présent, ce local était exploité comme cabinet dentaire. Tous les raccordements aux réseaux sont présents: deux pièces sont équipées d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, ainsi que d’une prise électrique encastrée dans le sol. L’ensemble est agencé comme suit: hall d’entrée/espace d’accueil, toilettes, salle d’attente, 2 salles de consultation, une salle de douche et une kitchenette. Les pièces sont équipées d’un chauffage au sol; les salles de consultation disposent en outre de la climatisation. L’ensemble est doté d’un système de ventilation moderne. Le prix comprend également une place de parking au niveau -1 et deux caves de rangement. Si ces espaces de rangement s’avéraient insuffisants, deux autres sont disponibles au prix de 4 000 € chacun. Cette offre très bien située vous intéresse? N’hésitez surtout pas à nous contacter pour organiser une visite via kurt@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 324.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 72m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 324.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 72kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23052-G-DBA_2017015829/EP10251/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 15m - **Magasins**: 100m - **École**: 600m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Mieregemstraat 48, 1785 Merchtem ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: