# Under option - Maison à vendre in Merchtem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHZ74 ## Description Maison/local commercial à rénover, idéalement située au centre de Merchtem. Ancienne boutique de coiffure, cadastrée comme local commercial, offrant ainsi la possibilité d'y exploiter une activité commerciale. Composition (surface totale utilisable de 115 m²) : rez-de-chaussée ; hall d’entrée, chambre/salon de coiffure, WC, séjour, cuisine, salle de bain, garage, cour ; étage : couloir, 2 chambres, grande terrasse sur le toit. Chauffage central au gaz avec radiateurs, fenêtres en bois, volets roulants, cheminée dans le salon. À quelques pas des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de la gare. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 171m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 763 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 635kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3731899 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 171m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 357m - **Magasins**: 1.001m - **École**: 446m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 32m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Toilette 1**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Mandsteenweg 28, 1785 Merchtem ## Contact - **Immo Lachat** - Mechelsestraat 20, 1840 LONDERZEEL - Phone: 052/34.09.31 - Website: