# Maison à vendre in Merchtem for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVAD ## Description Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne De Block de OC Vastgoed : 0471 38 00 36 ou anne@ocvastgoed.be Cet appartement en rez-de-jardin (172 m²) avec garage intégré comprend trois chambres (14,5 m²/17,5 m²/7,7 m²), une terrasse agréable avec jardin et un espace de stationnement devant la maison. Il est situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, local technique avec buanderie, débarras et salle de bain équipée de toilettes et de douche. Le rez-de-chaussée donne accès au jardin. Premier étage : Hall central, séjour très lumineux (31,5 m²) et cuisine avec accès à la terrasse. La terrasse donne accès au jardin via un escalier. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe : Dégagement central, trois chambres (14,5 m²/17,5 m²/7,7 m²) et salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes. Un espace grenier est disponible. Terrasse agréable avec jardin facile à entretenir. Possibilité de stationnement devant la propriété. Caractéristiques techniques : double vitrage et chauffage central au gaz. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec Anne – 0471380036. Étiquette EPC D (333 kWh/m²/an - pas d’obligation de rénovation / Surface habitable selon le certificat EPC : 172 m² / Superficie du terrain : 211 m²) Informations urbanistiques disponibles sur demande au 30/10/2026. Non situé en zone inondable : Score P : C, Score G : C _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 211m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 1.777 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250703-0003639605-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 211m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsesteenweg 15, 1785 Merchtem ## Contact - **OC Vastgoed Hamme** - Marktplein 11, 9220 Hamme - Phone: +3292330200 - Mobile: +3292330200 - Website: