# Maison à vendre in Mere for € 465.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LP92Z  
<https://www.zimmo.be/fr/mere-9420/a-vendre/maison/LP92Z>

## Description

Un projet à petite échelle et économe en énergie, comprenant 3 maisons (2 semi-individuelles, 1 individuelle), situé dans un quartier calme et facilement accessible via l’E40 et la chaussée d’Oudenaarde.

Des maisons modernes et fonctionnelles, baignées de lumière, conçues pour préserver l’intimité et offrant une disposition pratique. Chaque maison dispose de 3 chambres, de 2 places de parking et d’un jardin avec terrasse. Les maisons semi-individuelles sont dotées d’un garage donnant sur la rue. Construites de manière durable avec un niveau E20, elles permettent de réduire les coûts énergétiques. Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % (démolition-reconstruction) sous réserve de conditions.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/RnEAYzjgyakUsuTQfWfwikBTey8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f66454-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4ce038cd-e593-4b8b-9944-3447e1e16972/listings/3a8ad4e2-f00b-4424-9653-5118e29fdd77/images/019ebe6e-f7c2-7dd3-96ba-a86c5cc9c60d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cZlFzKNlbkwI0G5Q0p_-BV_g49s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f66454-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4ce038cd-e593-4b8b-9944-3447e1e16972/listings/3a8ad4e2-f00b-4424-9653-5118e29fdd77/images/019ebe6e-f8d0-7912-ac61-3a5dfd1b8fba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WxPTwzDB9ATG-2O07iUS7M5dGgU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f66454-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4ce038cd-e593-4b8b-9944-3447e1e16972/listings/3a8ad4e2-f00b-4424-9653-5118e29fdd77/images/019ebe6e-f9ca-7ec1-a300-dcdbca410d5e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jsDIGGSsrhBlbE7okYhlHZ2bpJk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f66454-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4ce038cd-e593-4b8b-9944-3447e1e16972/listings/3a8ad4e2-f00b-4424-9653-5118e29fdd77/images/019ebe6e-fab1-7f43-9f35-495330411795>

## Main features

- **Prix**: € 465.000
- **Surface habitable**: 163m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 465.000
- **Parcelle**: € 85.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Chauffage**: Air

## Construction

- **Superficie du terrain**: 219m²
- **Surface habitable**: 163m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Haut rendement
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Type de cuisine**: Hyper-installé américain
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 205m²
- **Orientation du jardin**: Nord-ouest
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 2
- **Nombre de garages**: 1
- **Transport public**: 450m
- **Magasins**: 1.100m
- **École**: 550m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 7m²
  - **Chambre à coucher 1**: 17m²
  - **Chambre à coucher 2**: 11,5m²
  - **Chambre à coucher 3**: 10,5m²
  - **Jardin**: 205m²
  - **Terrace**: 24,5m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non

## Address

Cauwenbergstraat 24, 9420 Mere

## Contact

- **Verrassend Vastgoed Aalst**
- Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst
- Phone: 053423001
- Website: <https://www.verrassendvastgoed.be>