# Maison à vendre in Mere for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRM2C ## Description BEZOEKDAG ZATERDAG 21 NOVEMBER VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak) ERPE-MERE- Solide woning op goede locatie met 3 kamers en garage Deze gezinswoning ligt zeer centraal in een doodlopende straat nabij E40, scholen, openbaar vervoer en winkels. Via centrale inkomhal kom je in de woonkamer met vooraan een inpandige garage en de zithoek, achteraan de eetplaats met veranda en aansluitend de keuken met veel kastruimte. Een aparte toilet met wasplaats brengt verbinding met de tuin via tuinberging en veranda. Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en badkamer met vernieuwde douche. Een vaste trap naar zolder zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden voor kamers, hobbyruimte of extra badkamer. De tuin is afgesloten en biedt achteraan nog een kleine serre. De woning is voorzien van CV op mazout met brander, ondergebracht in de droge kelder, en vernieuwde PVC-ramen (2016) met dubbel glas. Maak dus snel je afspraak voor een bezoek op 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 425m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 442kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830-0003943803-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 24.977kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 425m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,65m - **Largeur de la façade**: 7,65m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 700m - **École**: 800m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,4m² - **Chambre à coucher 1**: 13,1m² - **Chambre à coucher 2**: 14,2m² - **Chambre à coucher 3**: 9,9m² - **Cuisine**: 22,1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spoorwegstraat 16, 9420 Mere ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: