# Maison à vendre in Mere for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSD2I ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison prête à vivre dans un emplacement central ? Cette charmante maison semi-indépendante a été rénovée en 2020 et est située à Erpe-Mere, près de toutes les commodités et avec un accès facile à l'E40. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le salon accueillant avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un coin bureau pratique, des toilettes séparées et une salle de bain bien aménagée avec douche et baignoire. Un grand débarras avec buanderie offre un confort supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres complètes et une quatrième pièce, idéale comme chambre d'enfant ou bureau à domicile. Le couloir avec placard intégré et l'éclairage LED créent une ambiance agréable. Dehors, vous profiterez d'une terrasse agréable où il est bon de se détendre. À l'arrière, vous trouverez un espace polyvalent d'environ 40 m², parfait comme garage, salle de loisirs ou atelier. L'allée à côté de la maison offre également un parking sur place. Atouts supplémentaires : - PEB B - Chauffage central au gaz naturel - 10 panneaux solaires + batterie domestique - 2 citernes à eau de pluie de 6 000 L chacune - Électricité conforme -… En bref, une maison polyvalente et prête à vivre dans un excellent emplacement ! Pour plus d'informations et/ou une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241002-0003392205-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 5,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 65m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 800m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle d'étude**: 7m² - **Jardin**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D ## Address Bosstraat 48, 9420 Mere ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: