# Maison à vendre in Mere for € 419.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSF3E ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24/10 VANAF 09U30 tot 11U30 (enkel op afspraak!) BAMBRUGGE - Deze HOB in het landelijke Bambrugge is zeer centraal gelegen. Op de verbindingsweg tussen Zottegem en Aalst, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, op wandelafstand van het station van Burst en in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E40. Wie op zoek is naar pand dat gezien moet worden is hier aan het juiste adres! Deze woonst biedt heel wat mogelijkheden voor wie werken en wonen wil combineren. Ook voor wie wil zorgwonen/kangoeroewonen zijn hier mogelijkheden. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor wie graag dieren houdt ( totale perceel is maar liefst 32 are) Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer. Op de verdieping vinden we nog eens dezelfde configuratie terug. De ruime zolder biedt opties voor wie nog extra ruimte nodig heeft. De woning is volledig onderkelderd en heeft 2 garages die multifunctioneel inzetbaar zijn. Extra troeven: uiterst centrale ligging, veel parkeergelegenheid, de zee van ruimte die deze eigendom biedt Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en is het potentieel van dit pand u niet ontgaan? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak via 053/60.65.60 EPC huisnummer 748: centrificaatnummer 20230412-0002862809-RES-1 - 291 kWh / (m²jaar) - label C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 419.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 451kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003949349-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.200m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Espace de stockage**: 2,4m² - **Cuisine**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 748 - 750, 9420 Mere ## Contact - **Horse Immo** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.66 - Website: