# Maison à vendre in Mere for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO73 ## Description Cette maison au goût raffiné a été largement rénovée entre 2012 et 2020 et est prête à être habitée immédiatement. Elle est située dans le centre de Mere, un quartier animé, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et près de l’accès à l’E40. Le terrain d’une superficie de 4 ares 69 ca est orienté vers l’ouest. L’entrée au rez-de-chaussée donne sur le spacieux et lumineux séjour avec parquet. Il offre une vue apaisante sur le grand jardin aménagé avec une terrasse en partie couverte. La cuisine récente dispose d’un îlot pratique et comprend notamment un four à air pulsé, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première salle de bain avec baignoire (avec cabine de douche), toilettes et lavabo. Le garage avec porte automatique peut accueillir une voiture et dispose de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Au-dessus du garage se trouve un grenier servant d’espace de rangement. À l’étage, le hall d’entrée donne accès à deux chambres spacieuses et à une salle de douche avec douche, lavabo et toilettes. L’espace où se trouve l’escalier menant au deuxième étage peut éventuellement être utilisé comme bureau ou débarras. Au deuxième étage, vous trouverez la plus grande chambre, équipée d’un dressing intégré. La toiture a été entièrement refaite récemment, y compris la structure et l’isolation du toit, et la façade avant a également été isolée et enduite récemment. Toutes les chambres à l’étage sont équipées de moustiquaires et l’installation électrique est 100 % conforme jusqu’en 2038. Un véritable bijou ! Profitez dès maintenant du taux actuel des droits d’enregistrement, avant l’augmentation annoncée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan au 0474/91 72 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 469m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 518 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003981468-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 469m² - **Surface habitable**: 192m² - **Année de rénovation**: 2012 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Magerstraat 18, 9420 Mere ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: