# Duplex à louer in Merelbeke for € 1.430 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTLO ## Description Cet appartement duplex est idéalement situé à Merelbeke Flora, à proximité de plusieurs axes routiers (E40, E17 et R4) et à quelques pas des écoles et des commerces. Avec une surface habitable généreuse de 145 m², cet appartement offre un espace et un confort exceptionnels. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux (26,5 m²) avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse orientée au sud de 45 m². L'agencement ouvert crée une sensation d'espace et d'élégance, idéale pour des soirées conviviales entre amis et en famille. La cuisine (11 m²) est entièrement équipée d'appareils électroménagers Siemens de qualité, notamment un four micro-ondes encastré, une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire (2,6 m²). Cet appartement dispose également de 3 chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 10 m²), chacune avec des finitions raffinées et beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale a un accès direct à son propre balcon (6,8 m²). Il y a aussi 2 salles de bain élégantes, un dressing séparé (8,6 m²) et un espace de rangement (4,9 m²) avec raccordement pour la machine à laver. Un atout supplémentaire est le garage intégré, idéal pour votre voiture ou comme espace de stockage supplémentaire. Deux places de parking sont également incluses dans la location. Venez découvrir par vous-même la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'emplacement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.430 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.430 - **Frais communs**: € 170 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13867 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Centraal op aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 45m² - **Cuisine**: équipée - **Living**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hundelgemsesteenweg 140, 9820 Merelbeke ## Contact - **de Fooz** - Zuidstationstraat 28, 9000 GENT - Phone: 09 225 00 78 - Website: