# Bureau à louer in Merelbeke for € 4.960 Zimmo code: KYV23 ## Description Ces bureaux modernes situés dans le parc d'affaires Axxes à Merelbeke sont disponibles à la location et proposent à la fois des espaces meublés et des bureaux paysagers ouverts. Ils sont facilement accessibles grâce à leur emplacement idéal le long de l'E40 et de la R4, près de Gand, et il est possible de louer des places de parking (ratio 1 personne/26 m²). Ces bureaux sont également très accessibles par les transports en commun ; un arrêt de bus se trouve à quelques mètres du parc. Les bureaux sont très visibles et parfaitement accessibles et sont adjacents à un parc verdoyant de 2 hectares, ce qui contribue à un environnement de travail agréable. Les espaces peuvent être divisés de manière flexible à partir de 198 m², ce qui en fait un lieu idéal pour les petites et les grandes entreprises. Surfaces : - bâtiment B, rez-de-chaussée : 198 m² - bâtiment B, 1er étage : 216 m² et 415 m² - bâtiment B, 3e étage : 237 m² - bâtiment D, 2e étage : 216 m² et 415 m² - bâtiment E, rez-de-chaussée : 384 m² et 198 m² - bâtiment E, 1er et 2e étages : 415 m² et 216 m² - bâtiment E, 4ème étage : 454 m² et 237 m² - bâtiment F, rez-de-chaussée : 198 m² et 237 m² - bâtiment F, 1er, 2e, 3e et 4e étages : 216 m² et 415 m² - bâtiment G, rez-de-chaussée : 198 m² et 237 m² - bâtiment G, 1er, 2e, 3e et 4e étages : 216 m² et 415 m² Année de construction : 2000 Spécifications : - restaurant d'entreprise - 3 ascenseurs - contrôle d'accès avec badges/clavier - sanitaires D/H à chaque étage - coin cuisine - chauffage central au gaz - climatisation - double vitrage Disponibilité : - Bâtiments B et D : disponibles immédiatement. - Bâtiments G, E et F : disponibles à partir du 1/05/2023. Êtes-vous intéressé par ces bureaux à louer à Merelbeke ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.960 - **Surface habitable**: 384m² surface habitable - **Surface commerciale**: 384m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 4.960 - **Loyer annuel**: € 30.810 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20241030-0019949466 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 384m² - **Surface commerciale**: 384m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 384m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Guldensporenpark 2, 9820 Merelbeke ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: