# Bureau à louer in Merelbeke for € 5.486 Zimmo code: L47RE ## Description Bureaux prêts à l'emploi de 454 m² à louer, exceptionnellement faciles d'accès, idéalement situés grâce à la connexion directe avec l'autoroute R4 à seulement 1 km. Cette connexion permet un accès facile vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l'E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l'E17 (Gand-Anvers), rendant le bureau très accessible à une distance de conduite d'environ 5 minutes. Les espaces de bureaux font partie du prestigieux Axxes Business Park Building E, un complexe de haute qualité offrant de nombreuses facilités. Le parc dispose de salles de réunion, d'un restaurant, de douches, de vestiaires et d'installations sportives, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. Un local à vélos est également disponible. De plus, le parc est situé dans un environnement verdoyant. Le bâtiment est également certifié BREEAM avec une note « Very Good » et ne génère aucune émission de carbone. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de stationnement avec un ratio favorable d'une place pour 26 m². En outre, 58 bornes de recharge sont disponibles pour les véhicules électriques. L'espace de bureau est disponible immédiatement. D'autres surfaces de bureaux sont également disponibles! Vous êtes intéressé? Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations ou pour une visite de chantier sans engagement au 0477 44 39 30. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.486 - **Surface habitable**: 454m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 454m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 5.486 - **Prix/m²**: € 13 - **Mensuel**: € 373 - **Loyer annuel**: € 65.832 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202312040011349737 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 454m² - **Surface habitable**: 454m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 454m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **bureaux**: 454m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'activités économiques - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Guldensporenpark 4, 9820 Merelbeke ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: