# Bureau à louer in Merelbeke for € 2.500 Zimmo code: LIQHS ## Description Superbes espaces de bureaux ou de cabinet à louer au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, lumineux et élégant à Merelbeke. L’emplacement offre un accès facile en vélo, transports en commun et voiture. Il y a 5 places de parking privatives et 1 place commune. Les finitions de haute qualité, les grandes baies vitrées et l’aménagement soigné créent une ambiance professionnelle et représentative. Le bureau lui-même mesure 234 m² et se compose d’un espace d’accueil, d’une salle de réunion, d’un open space, d’une kitchenette (avec lave-vaisselle et réfrigérateur), de toilettes séparées pour hommes et femmes, et d’un local d’archives. Il y a également un accès à une partie du jardin qui est commune. Installations techniques : chauffage au gaz, 2 bornes de recharge, consommation privée via des compteurs séparés (eau, gaz, électricité), éclairage LED, alarme (incendie et intrusion) et panneaux solaires. Le prix indiqué ne comprend pas le parking (50 €/mois/place, location obligatoire), les charges communes et privatives, le dépôt de garantie, la taxe foncière et l’assurance. Êtes-vous à la recherche d’un agréable espace de bureau ou de cabinet dans un bon emplacement à Merelbeke avec jardin et places de parking ? Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : 0479 49 55 88 E-mail : info@kupa.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.500 - **Prix/m²**: € 128 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251215-00003747515-kNR-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 5 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Verlorenbroodstraat 63 boîte A, 9820 Merelbeke ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: