# Bureau à louer in Merelbeke for € 5.270 Zimmo code: LKX9M ## Description Superbe opportunité : bureaux de 575 m² à louer, idéalement situés grâce à un accès direct à la R4, à seulement 1 km de là. Cet accès facilite les déplacements vers l'E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l'E17 (Gand-Anvers), rendant le bureau facilement accessible en environ 5 minutes en voiture. Ces espaces de bureaux font partie du prestigieux Axxes Business Park, un complexe de haute qualité offrant de nombreuses commodités. Les lumineux bureaux de 575 m² situés au troisième étage comprennent un espace de bureaux ouvert avec un coin cuisine. Cet espace de qualité est équipé d'installations modernes telles que la climatisation et l'éclairage LED. De plus, le parc est situé dans un environnement verdoyant. Le bâtiment offre également de très nombreuses places de parking avec des bornes de recharge. D'autres surfaces sont également disponibles ! Intéressé ? Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 44 39 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.270 - **Surface habitable**: 575m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 575m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 5.270 - **Prix/m²**: € 9 - **Loyer annuel**: € 63.240 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250404-0011452303-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 575m² - **Surface habitable**: 575m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 575m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 3** - **bureaux**: 575m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'activités économiques - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Guldensporenpark 81, 9820 Merelbeke ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: