# Appartement à vendre in Merelbeke for € 394.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: KE471  
<https://www.zimmo.be/fr/merelbeke-9820/a-vendre/appartement/KE471>

## Description

Charmant appartement de plain-pied avec jardin ensoleillé privatif :

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 394.000
- **Surface habitable**: 94,78m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2024

## Financier

- **Prix**: € 394.000
- **Prix/m²**: € 4.062
- **Parcelle**: € 134.750
- **Coût de construction**: € 259.250

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **E-level**: 30
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 94,78m²
- **Surface habitable**: 94,78m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2024
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Hyper-Installé
- **Vidéophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 34,93m²
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 1

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrasse 1**: 35,9m²
  - **Terrasse 2**: 35,9m²
  - **Jardin**: 34,93m²

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Hundelgemsesteenweg 45-47-49, 9820 Merelbeke

## Contact

- **Karolien Lafaut**
- Kapellestraat 57A, 8700 Tielt
- Phone: +3251809980
- Mobile: +3251809980
- Website: <https://www.karolienlafaut.be>