# Appartement à vendre in Merelbeke for € 730.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKHSC ## Description Penthouse d’EXCEPTION, prêt à être emménagé, au cœur de Merelbeke – profitez du calme, du confort et du luxe ! Rêvez-vous d’un penthouse unique où l’espace, la lumière, le confort et un emplacement exceptionnel se rejoignent en parfaite harmonie ? Alors ce magnifique penthouse, prêt à être emménagé, situé au cœur de Merelbeke, vaut absolument une visite. Situé dans le projet immobilier neuf De Wisselaar, élégant et de taille réduite, cet appartement exceptionnel offre une expérience de vie incomparable dans un emplacement privilégié. Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et renforcent l’atmosphère agréable et ouverte des espaces de vie spacieux. L’ambiance chaleureuse du parquet, les finitions soignées et le fait que le penthouse ait été entièrement repeint par des professionnels vous permettront d’y emménager sans souci. Un atout majeur est la magnifique terrasse large et orientée au sud. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil, depuis un petit-déjeuner paisible jusqu’aux longues soirées conviviales à l’extérieur. Les stores et le store banne présents assurent également un confort supplémentaire pendant les chaudes journées. Le penthouse dispose de deux chambres complètes et de deux salles de bain. Sur le plan pratique, rien ne manque. Il y a un grand local à vélos au rez-de-chaussée et un cellier privé (à acheter). De plus, vous achetez votre propre box de garage et une place de parking extérieure peut également être achetée. Un environnement verdoyant et sans voitures en plein développement Ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant, c’est l’environnement magnifique qui sera encore davantage développé ici. La place devant le projet sera aménagée de manière verdoyante et agréable, avec des plantations et des bassins de rétention qui contribueront à un environnement durable et agréable. L’espace public sera conçu pour être sans voitures, en accordant une attention particulière aux piétons et aux cyclistes. Il existe également des possibilités de stationnement dans les environs immédiats, notamment un parking verdoyant et le parking municipal. De plus, vous êtes situé à quelques pas des magasins, des restaurants, des services et de toutes les commodités quotidiennes. Vous vivez donc au cœur de Merelbeke, avec tout à portée de main et en même temps dans un environnement agréable et verdoyant. Le projet a également été conçu en tenant compte d’une approche durable et axée sur l’avenir, sans combustibles fossiles et conformément à la réglementation applicable. Un atout important pour ceux qui choisissent aujourd’hui consciemment le confort et l’efficacité énergétique. Une opportunité unique dans un projet prestigieux De Wisselaar est un projet immobilier particulier où la qualité, l’architecture et un environnement de vie agréable sont au cœur des préoccupations. 90 % du projet ont déjà été vendus, ce qui témoigne de son attrait. L’environnement a tout pour devenir un lieu animé et recherché à Merelbeke : une belle combinaison d’habitation, de verdure, d’accessibilité et de commodités. Découvrez vous-même le charme de ce penthouse exceptionnel et laissez-vous surprendre par l’espace, la lumière et l’emplacement unique. Ce bien est proposé en exclusivité via la procédure de vente en ligne Oximo. Pour vous inscrire et accepter les conditions de vente, consultez le site www.oximo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 730.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 730.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: Zie attest - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 996m² - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 2025 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 3.415m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Binnenwijk (B3.5) 7 boîte 301, 9820 Merelbeke ## Contact - **Oximo** - Hundelgemsesteenweg 155A, 9820 Merelbeke - Phone: +3278487078 - Mobile: +3278487078 - Website: