# Duplex à vendre in Merelbeke for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHSG ## Description Cet appartement est situé dans une résidence moderne sur la Zwanebloemweg à Merelbeke. Situé au deuxième étage, accessible par l'escalier ou l'ascenseur, vous découvrirez un appartement confortable avec la disposition suivante : un hall d'entrée, des toilettes, une pièce supplémentaire avec lavabo, un coin salon ou espace télévision, une cuisine ouverte avec îlot central et tous les appareils électroménagers, un cellier pratique et un grand séjour donnant directement sur la belle terrasse. Vous bénéficierez d'une vue sur les arbres, la forêt... Un dressing, une grande chambre et une salle de douche fonctionnelle sont situés au troisième étage. L'appartement offre beaucoup d'intimité et de confort. Vous pouvez entrer dans le parking souterrain du bâtiment et rejoindre votre appartement par l'ascenseur. Le prix comprend une place de parking et deux celliers. De plus, il y a un local à vélos commun et une place de parking supplémentaire à l'extérieur. Des panneaux solaires sont installés pour la communauté. Pour le reste, les charges de copropriété s'élèvent en moyenne à 150 à 160 euros par mois, ce qui couvre notamment les frais du syndic, l'assurance incendie, l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, le jardin et bien plus encore. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite sans engagement, 0472/98.16.29. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 113kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976730-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Zwanebloemweg 12 boîte 201, 9820 Merelbeke ## Contact - **Immo Vercruysse** - Kapellestraat 55, 9940 Evergem - Phone: 09/253 85 19 - Website: