# Appartement à vendre in Merelbeke for € 205.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSPUS ## Description Appartement confortable et lumineux au 3ème étage, 45m², idéal pour étudiant(e), personne seule ou jeune couple. Vous recherchez un appartement confortable en plein centre-ville? Ce charmant appartement est situé au cœur de Merelbeke, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités. L'espace de vie principal, véritable cœur de l'appartement, communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four à micro-ondes et d'un lave-vaisselle. L'appartement comprend également une chambre séparée et une salle de bain rénovée avec douche et lave-linge. Récemment repeint, l'appartement présente un mur d'accent rouge dans chaque pièce. Il est vendu meublé avec les appareils électroménagers existants, si vous le souhaitez. Un véritable atout: la luminosité intérieure grâce à un magnifique puits de lumière. De plus, trois fenêtres de toit avec Velux rénovées complètent l'ensemble. Un local à vélos commun et un local à ordures sont également à votre disposition. Un ascenseur permet d'accéder au deuxième étage, d'où un escalier mène à une plateforme partagée avec l'appartement voisin. Cet appartement comprend une place de parking à l'arrière de l'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement est vendu avec l'appartement voisin (https://www.zimmo.be/nl/merelbeke-9820/te-koop/appartement/LSPVX) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hundelgemsesteenweg 409 boîte 301, 9820 Merelbeke