# Appartement à vendre in Merelbeke for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWV2 ## Description Cet appartement d'environ 44 m² est situé au premier étage de la résidence Flora II, à proximité du centre de Merelbeke-Flora. Grâce à son étiquette énergétique EPC A, il fait partie des appartements les plus économes en énergie. Une terrasse récemment rénovée d'environ 8 m² et une place de parking privée couverte complètent l'ensemble. Agencement : Un hall d'entrée commun avec escalier et ascenseur donne accès au premier étage. L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un débarras. Une cave privée est également prévue pour cet appartement dans les parties communes du bâtiment. Caractéristiques techniques : EPC 84 kWh/m² (étiquette A) | chauffage collectif au gaz naturel | ascenseur | cuisine entièrement équipée | raccordement au gaz naturel disponible dans la rue Atouts : Étiquette énergétique EPC A | terrasse récemment rénovée | parking privé en garage | jardin commun | Score Mobis 8,7/10 Intéressé(e) ? Kyara (BIV 514 129) organise une journée de visite Bordes pour cet appartement le mercredi 18 novembre. Pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 09 277 02 53 ou sur www.bordes.be Vente assurée par Bordes, avec Kyara, leader du marché immobilier à Merelbeke et dans les communes environnantes depuis de nombreuses années. Avec le sourire, la clé et beaucoup d'enthousiasme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 44m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003987800-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 44m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hundelgemsesteenweg 156 boîte 2, 9820 Merelbeke ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253