Bien commercial avec habitation à vendre à Merelbeke pour € 1.112.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: KUD3K)
- Prix € 1.112.000
- Adresse Poelstraat 226, 9820 Merelbeke
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 842 m²
- Sup. du terrain 1.495 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 5
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.910
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Investeer in dit VEELZIJDIG en GOED gelegen GEBOUWENCOMPLEX/OPBRENGSTEIGENDOM, een UITSTEKENDE INVESTERINGSKANS. Deze eigendom ligt in de NABIJHEID van de R4, E40 en E17. Dankzij deze STRATEGISCHE ligging en de DIVERSITEIT aan ruimtes is dit pand IDEAAL voor zowel COMMERCIËLE als RESIDENTIËLE doeleinden. Het perceel ligt gespreid van de Poelstraat tot de Roodbeeldekensstraat. Langsheen de Poelstraat vind je naast de 3 APPARTEMENTEN een HANDELS/WINKELRUIMTE (342m²) met PARKING VOORAAN en APARTE TOEGANG die mede door de GROTE ETALAGERAMEN voor een OPTIMALE ZICHTBAARHEID zorgt. Via de Roodbeeldekensstraat is het 4de APPARTEMENT bereikbaar en dit samen met de 5 GARAGES en DE 2 MAGAZIJNEN. Opp magazijnen = 324m² Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, garage en aparte tellers. Elke entiteit is op heden verhuurd! G score: A P score: AFinancier
Prix
€ 1.112.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Garage
21 m²
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Show-room
342 m²
Dépot
324 m²
Dépot
324 m²
Construction
Nombre de chambres
8
Superficie du terrain
1.495 m²
Surface habitable
842 m²
Garages
5
Confort
Information chauffage
Matig - Accumulatie + CV mazout
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
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84406_19188_306467_certificaat-20240611-00032...
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epc attest poelstraat 226 bus 2 merelbeke.pdf
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epc poelstraat 226 bus 1 9820 merelbeke.pdf
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84406_16833_307071_asbestattest - 2024-06-13t...
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84403_16829_307779_asbestattest 20240613-0003...
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84403_16832_307777_asbestattest 20240613-0003...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque