Villa à vendre à Merelbeke pour € 1.650.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KELB2)
- Prix € 1.650.000
- Adresse Makkegemstraat 5, 9820 Merelbeke
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 600 m²
- Sup. du terrain 12.402 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1991
- PEB 291 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.683
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze riante architecturale villa, ook gekend als "De Koperen Tempel", werd gebouwd in 1991 en ontworpen door Lode Van Pee. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ca. 1,2 ha met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 600 m². De villa wordt gekenmerkt door een symmetrie die steeds terug te vinden is in de geometrische vormen. Lode Van Pee heeft ook het "Musée National du Rwanda" ontworpen en we kunnen ook in dit ontwerp inspiratie terugvinden van de Afrikaanse architectuur. De natuurlijke omgeving was de inspiratiebron bij uitstek voor het ruimtelijk concept. Een strak volume begrenst de noordelijke boskant, om vervolgens van hoog naar laag speels uit te deinen naar de openheid aan de zonnekant en dus ook de kant van de prachtige glooiende tuin. Een mooie oprijlaan brengt u tot aan de statige inkom met waterpartij en bijhorend beeldwerk. Bij het betreden van de villa ervaart u onmiddellijk de volumes. Het patroon van de granieten vloer werkt uitnodigend en prikkelt naar wat er nog zal komen. De cirkelvormige eetruime zorgt voor mooie zichten en veel lichtinval. Het centrale punt en masterpiece van deze ruimte is de op maat gemaakte tafel met marmeren sokkel en massief houten blad. Aansluitend treffen we de leef- en zitruimte aan die wordt gekenmerkt door de openhaard. Sinds mensenheugenis houdt de haard en het gebeuren errond een klimaat in van rust en geborgenheid. Het veelhoekig concept van deze ruimte wordt versterkt door de convergerende dakstructuur, de verlichting en de ligging van het massieve parket. Vervolgens bevindt er zich op het gelijkvloers nog een ruime keuken met kookeiland met zicht over de prachtige tuin. Via de keuken is er toegang tot de dubbele garage en koele berging. Als we door de keuken wandelen komen we ook nog bij de tweede eetruimte welke recenter werd aangebouwd. Hier is er toegang tot een ondergrondse verdieping met een welness bestaande uit een hamam, sauna en jacuzzi. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een ruime master aanwezig met ensuite badkamer en dressing. De meest opmerkelijke ruimte op deze verdieping werd pas later gecreëerd. Het toenmalig terras werd omgebouwd tot een polyvalente ruimte, volledig omgeven door een glazen structuur. Het contact met de tuin en bijhorende omgeving is nergens meer aanwezig dan in deze ruimte. Een ware eyecatcher. Kortom een architecturale parel in een rustige, bosrijke omgeving!Financier
Prix
€ 1.650.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
12.402 m²
Surface habitable
600 m²
Garages
1
Confort
Alarme
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
291 kWh/m²
N° certificat PEB
20220525-0002611405-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année