Maison à vendre à Merelbeke pour € 560.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: L7JCP)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Welkom in de Brandweerstraat 76, waar comfort, stijl en energiezuinig wonen samenkomen in deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing (2023) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197 m². Deze prachtige woning straalt klasse uit vanaf de eerste stap binnen, dankzij de ruime en elegante inkomhal. Verder geniet je hier van een hypergeïnstalleerde keuken die tot in de puntjes is afgewerkt – een droom voor elke hobbykok. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Met 4 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers is er ruimte in overvloed voor een groot gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De aparte wasplaats en extra berging zorgen voor extra praktisch comfort. Buiten wacht een fraaie tuin met een stijlvol tuinhuis en gezellige loungehoek – de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of vrienden te ontvangen op een zwoele zomeravond. Dit is een BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) met een EPC-label A, dankzij onder meer 17 zonnepanelen, doorgedreven isolatie en energiezuinige technieken. Wonen in stijl én met een minimale energiefactuur! Parkeren? Vlot mogelijk in de rustige straat voor de deur. Gelegen op een toplocatie in Merelbeke-Melle, in de gezellige Brandweerstraat, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier woon je rustig én centraal. EPC: 24 kWh/m² (A-label)  Bruikbare oppervlakte: 197 m² (volgens het EPC-attest.) Grondoppervlakte: 219m². (volgens CADGIS) Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 6/05/2025 Niet overstromingsgevoelig gebied G-score: A  - P-score: A