# Maison à vendre in Merelbeke for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJN3M ## Description Le nouveau projet résidentiel « De Notelaar » se compose de 5 unités, chacune comprenant trois chambres et un jardin orienté à l’est. Ces maisons ont un caractère semi-ouvert ou fermé et sont construites dans un style moderne et épuré. « De Notelaar » est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme et verdoyant au centre de Merelbeke. Cette maison fermée se trouve sur la parcelle 2, a une superficie de 222 m² et offre une surface habitable de 213 m². Disposition du rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, bureau, grand séjour avec cuisine ouverte et débarras. Premier étage : couloir, toilettes séparées, débarras, trois chambres et salle de bain équipée. Au deuxième étage, un espace polyvalent est accessible par un escalier fixe. Grenier aménageable disponible. Une allée sera prévue, à l’avant ou sur le côté de chaque maison. Les finitions et la disposition de la maison peuvent encore être entièrement déterminées par les acheteurs. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain via une pompe à chaleur air/eau. En plus du prix demandé, un montant de 50 505,00 € HT doit être payé pour les services fournis. Atouts : six panneaux solaires prévus | système de ventilation D | emplacement. Répartition Lot 2 en l’état : valeur du terrain 129 500,00 € (droits d’enregistrement), valeur de construction 240 500,00 € et services 50 505,00 €. Vente sous le régime TVA à 6 %. Prix de vente : 350 000 EUR (hors TVA et autres taxes) - 371 000 EUR (TVA de 6 % incluse (21 000 EUR), hors autres taxes). Contactez Kyara (BIV 514 129) pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 09 277 02 53 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 222m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 2.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 222m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 213m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jozef Hebbelynckstraat 12, 9820 Merelbeke ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253